Công nghệ đã thay đổi cách chúng ta tiếp cận marketing bất động sản. Một số ứng dụng phổ biến bao gồm việc sử dụng trí tuệ nhân tạo để tạo ra hình ảnh và video chất lượng cao, sử dụng thiết bị di động và ứng dụng để điều chỉnh thông tin chi tiết và tìm kiếm nhà đất dễ dàng hơn. Năm 2020, các công nghệ này dự đoán sẽ tiếp tục được ứng dụng rộng rãi và mang đến trải nghiệm marketing bất động sản tốt hơn cho người dùng.
CafeLand - Bất động sản là lĩnh vực luôn đi kèm với các khoản giao dịch lớn, vì vậy những nhà phát triển thường tỏ ra khá chậm chạp trong việc áp dụng công nghệ. Tuy nhiên, thách thức do đại dịch Covid-19 gây ra buộc họ phải thay đổi để tồn tại.
Trước khi đại dịch bùng phát, tâm lý chung của phần lớn các chủ đầu tư là đi theo phương pháp truyền thống, nghĩa là tổ chức các buổi tham quan và đấu giá trực tiếp. Mặc dù vậy, cách kinh doanh này dường như không còn đem lại hiệu quả như trước vì nhiều yếu tố khác nhau. Do đó, công nghệ đã trở thành một giải pháp và công cụ tuyệt vời giúp tạo ra động lực lớn cho thị trường bất động sản. Mới đây, các nhà phân tích đã chỉ ra bốn tính năng công nghệ được sử dụng phổ biến nhất cho các chiến dịch marketing trong năm 2020, bao gồm công nghệ thức tế ảo (VR), website và các ứng dụng về dự án, mạng xã hội và công nghệ tự động hóa
1. Công nghệ thực tế ảo (VR)
Trên thực tế, công nghệ này không mới, nhưng đại dịch Covid-19 vô tình tạo ra sự phát triển mạnh mẽ đối với công nghệ VR trong lĩnh vực bất động sản. Rất nhiều công ty bất động sản đã thay thế các buổi tham quan và đấu giá trực tiếp bằng các buổi trình chiếu thông qua công cụ thực tế ảo. Điều này vừa đem lại sự an toàn trong mùa đại dịch, vừa giúp mọi người tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Nhờ những công cụ như vậy mà khách hàng giờ đây không còn phải băn khoăn trong việc có nên tới xem trực tiếp các tài sản hay không.
2. Website và các ứng dụng về dự án
Trong năm 2020, các nhà phát triển đã tạo ra rất nhiều website và ứng dụng di động nâng cao khác nhau nhằm cung cấp những thông tin về bất động sản và các yếu tố liên quan. Một ví dụ tiêu biểu có thể kể tới Brooklyn Point, một dự án cao cấp tại Mỹ. Chủ đầu tư đã tạo ra website riêng về dự án với các thông tin chính xác và các công cụ hữu ích, bao gồm cả bản đồ địa phương và các lựa chọn mua sắm gần đó.
3. Mạng xã hội
Không ai có thể phủ nhận tầm quan trọng của mạng xã hội đối với đời sống con người trong thời đại hiện nay. Mạng xã hội cũng là công cụ marketing có hiệu quả cao trong lĩnh vưc bất động sản. Những mạng xã hội được nhiều công ty bất động sản sử dụng có thể kể đến như Facebook, Instagram, YouTube và Linkedln.
4. Công nghệ tự động hóa
Các quy trình thường được xử lý trực tiếp theo phương pháp truyền thống giờ đây đã có thể được bổ sung hoặc thay thế bằng các công nghệ tự động hóa như bmby, một trong số các nền tảng được sử dụng rộng rãi trong năm 2020. Những công nghệ này có thể tạo dựng trang web và ứng dụng để điều hướng quá trình marketing và bán hàng, từ việc hiển thị một tòa nhà với những hình ảnh 3D cho tới việc ký kết hợp đồng.
Một điều quan trọng khác cần lưu ý là sự đòi hỏi tính minh bạch cao hơn trong các giao dịch bất động sản. Với đà phát triển và phổ biến của các nền tảng trực tuyến như StreetEasy và Zillow, khách hàng giờ đây đã có thể yên tâm về các thông tin quan trọng trong giao dịch.
Khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát, mọi thứ có thể sẽ quay lại như cũ. Tuy nhiên, không vì thế mà tầm quan trọng của công nghệ sẽ giảm xuống. Đại dịch đã tạo ra những trải nghiệm mới cho cả người mua và người bán. Chắc chắn mọi chủ đầu tư đều hiểu điều đó và công nghệ sẽ còn tiếp tục phát triển hơn nữa, giúp tạo ra nhiều lợi ích cho tất cả các bên liên quan.
