Nội Thất Tân Uyên - Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Không Gian Sống Của Bạn

Home » All Posts

Thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất

Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung:
Luật sư cho tôi hỏi quy định đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin cảm ơn.

Hình minh họa

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau:

Một trong những nghĩa vụ của người sử dụng đất là đăng ký đất đai theo quy định pháp luật. Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là đăng ký biến động) là việc thực hiện thủ tục để ghi nhận sự thay đổi về một hoặc một số thông tin đã đăng ký vào hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Căn cứ pháp lý: Khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014:

Hồ sơ thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận gồm có:

Điều 8. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

1. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu gồm có:

a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK;

b) Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) đối với trường hợp đăng ký về quyền sử dụng đất;

c) Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);

d) Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng sử dụng đất đối với trường hợp tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo đang sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 theo Mẫu số 08/ĐK;

đ) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

Thời gian thực hiện thủ tục hành chính:

Điểm 40 Nghị định 01/2017 đã sửa đổi thời gian thực hiện một số thủ tục hành chính về đất đai quy định tại Điều 60, Nghị định 43/2014 như sau Đăng ký, cấp GCNQSDĐ khi thay đổi tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày (trước đây là 20 ngày).

Cơ quan có thẩm quyền giải quyết: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại các quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.

Giá vàng hôm nay 12/12/2023 lao dốc, vàng SJC 'bốc hơi' 150 nghìn đồng

"article":"id":"2225775","title":"Giá vàng hôm nay 12/12/2023 lao dốc không phanh, vàng SJC 'bốc hơi' 150 nghìn","description":"Giá vàng hôm nay 12/12/2023 trong nước SJC giảm 150.000 đồng/lượng ở cả hai chiều. Trên thị trường thế giới, vàng lao dốc trước cuộc họp quan trọng của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) trong tuần này.","contentObject":"

\n\n

Giá vàng trong nước hôm nay 12/12/2023

Đầu giờ sáng 12/12, giá vàng 9999 của SJC hôm nay giảm 150 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với kết phiên hôm qua.

Giá vàng 9999 được Công ty TNHH MTV Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) cập nhật vào lúc 8h25' và giá vàng 9999 được Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết vào lúc 8h55' như sau:

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

	Mua vào	Bán ra
SJC Hà Nội	72.600.000 đồng/lượng	73.620.000 đồng/lượng
SJC TP.HCM	72.600.000 đồng/lượng	73.600.000 đồng/lượng
SJC Đà Nẵng	72.600.000 đồng/lượng	73.620.000 đồng/lượng
DOJI Hà Nội	72.400.000 đồng/lượng	73.600.000 đồng/lượng
DOJI TP.HCM	72.600.000 đồng/lượng	73.600.000 đồng/lượng

Bảng giá vàng SJC và DOJI cập nhật đầu giờ sáng 12/12

Chốt phiên 11/12, giá vàng miếng 9999 tại SJC TP.HCM là 72,75 triệu đồng/lượng (mua vào) và 73,75 triệu đồng/lượng (bán ra). SJC Hà Nội niêm yết ở mức 72,75 triệu đồng/lượng (mua vào) và 73,77 triệu đồng/lượng (bán ra).

DOJI Hà Nội niêm yết ở mức 72,6 triệu đồng/lượng (mua vào) và 73,9 triệu đồng/lượng (bán ra). DOJI TP.HCM mua vàng SJC ở mức 72,8 triệu đồng/lượng, bán ra ở mức 73,8 triệu đồng/lượng.

Tỷ giá trung tâm ngày 12/12/2023 được Ngân hàng Nhà nước công bố là 23.941 đồng/USD, tăng 9 đồng so với hôm qua. Giá USD ở các ngân hàng thương mại sáng nay (12/12) được niêm yết ở mức 24.040 đồng/USD (mua vào) và 24.410 đồng/USD (bán ra).

Giá vàng quốc tế hôm nay 12/12/2023

Lúc 8h47' hôm nay (ngày 12/12, giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay đứng quanh ngưỡng 1.983,1 USD/ounce, giảm 8,9 USD/ounce so với kết phiên hôm qua. Giá vàng giao tương lai tháng 2/2024 trên sàn Comex New York ở mức 1.999,9 USD/ounce.

Biến động giá vàng quốc tế trong 24 giờ qua (Ảnh: Kitco)

Giá vàng trên sàn Kitco giao dịch ở mức 1.992 USD/ounce. Giá vàng tương lai giao tháng 2/2024 trên sàn Comex New York giao dịch ở mức 2.010,5 USD/ounce.

Thị trường vàng trầm lắng trước cuộc họp chính sách của Fed vào thứ Tư. Các nhà giao dịch kỳ vọng Fed sẽ giữ nguyên lãi suất vào cuối cuộc họp chính sách này. Thị trường đang dự đoán khoảng 45% khả năng Fed sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 3/2024.

Những người đầu cơ vàng đang hy vọng vào hàng loạt dữ liệu kinh tế quan trọng sắp công bố. Dữ liệu lạm phát quan trọng của Mỹ cũng sẽ được công bố trong tuần này.

Ngoài ra, các nhà giao dịch sẽ theo dõi chặt các cuộc đấu giá trái phiếu kho bạc của Mỹ và các phiên đấu giá trái phiếu vào thứ Hai và thứ Ba.

Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB), Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) và Ngân hàng Quốc gia Thụy Sỹ đều tổ chức cuộc họp về chính sách tiền tệ vào ngày 14/12 tới.

Dự báo giá vàng

Chris Gaffney, Chủ tịch thị trường toàn cầu tại EverBank, cho biết, thị trường đang đứng trước kỳ vọng về lãi suất. Rủi ro duy nhất đối với giá kim loại quý trong năm tới là kịch bản Fed phải duy trì lãi suất cao hơn trong thời gian dài hơn.

Daniel Pavilonis, nhà môi giới hàng hóa tại RJO Futures, cho biết lãi suất có thể tạm dừng điều chỉnh. Kim loại quý sẽ đi ngang trong phạm vi giới hạn 2.000 USD/ounce trong tuần này.

","displayType":1,"options":0,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"/gia-vang-hom-nay-12-12-2023-lao-doc-vang-sjc-boc-hoi-150-nghin-dong-2225775.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/11/gia-vang-hom-nay-12122023-giam-cho-tin-hieu-tu-fed-1367.jpg","fullAvatarFbUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/11/gia-vang-hom-nay-12122023-giam-cho-tin-hieu-tu-fed-1368.jpg","updatedDate":"2023-12-12T09:16:51","isHiddenDescription":"","publishDateDisplay":"12/12/2023","hasCover":false,"articlesSameCategory":["id":"2225913","title":"Kết cục buồn của cổ phiếu từng có giá cao nhất sàn chứng khoán Việt","description":"Cổ phiếu XDC từng tăng phi mã và có giá cao nhất sàn chứng khoán Việt, vượt xa những tên tuổi lừng danh như Vinacafé Biên Hòa, Sabeco, FPT… nhưng sau đó bị bán sàn nhiều tháng không ai mua.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/ket-cuc-cua-co-phieu-tung-co-gia-cao-nhat-san-chung-khoan-viet-khi-tang-72-000-2225913.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/12/ket-cuc-buon-cua-co-phieu-gia-cao-nhat-san-chung-khoan-viet-436.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-12T11:03:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225764","title":"Seri của tiền mới in được quản lý như thế nào?","description":"Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đang soạn thảo Thông tư quy định về quản lý seri tiền mới in.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/seri-cua-tien-moi-in-duoc-quan-ly-nhu-the-nao-2225764.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/11/seri-cua-tien-moi-in-duoc-quan-ly-nhu-the-nao-1449.jpeg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-12T07:08:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225648","title":"Đại gia bất động sản, siêu thị điện máy bị ngân hàng siết nợ","description":"Ngân hàng BIDV Chi nhánh Bình Chánh (TP.HCM) vừa thông báo thu giữ tài sản đảm bảo của CTCP điện máy TP.HCM (Todimax).","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/dai-gia-bat-dong-san-va-sieu-thi-dien-may-bi-ngan-hang-siet-no-2225648.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/11/dai-gia-bat-dong-san-va-sieu-thi-dien-may-bi-ngan-hang-siet-no-1380.webp","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-12T06:27:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225792","title":"Bản tin tài chính sáng 12/12/2023: Giá vàng giảm mạnh, dầu và USD tăng","description":"Giá vàng hôm nay 12/12 trên thị trường thế giới giảm mạnh trước cuộc họp quan trọng của Cục Dự trữ liên bang Mỹ. Giá xăng dầu thế giới đi lên trước thông tin Mỹ sẽ bổ sung kho dự trữ dầu chiến lược. Còn giá USD quốc tế tăng nhẹ.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/ban-tin-tai-chinh-sang-12-12-2023-gia-vang-giam-manh-dau-va-usd-tang-2225792.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/11/ban-tin-tai-chinh-sang-12122023-gia-vang-giam-manh-dau-va-usd-tang-1410.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-12T06:21:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225770","title":"Loạt lãnh đạo đua nhau bán sạch cổ phiếu","description":"Hàng loạt lãnh đạo doanh nghiệp đăng ký bán sạch cổ phiếu trong bối cảnh thị trường chứng khoán trầm lắng. Trước làn sóng ồ ạt bán cổ phiếu này, doanh nghiệp phải lên tiếng trấn an nhà đầu tư.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/loat-lanh-dao-doanh-nghiep-dua-nhau-ban-sach-co-phieu-2225770.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/12/loat-lanh-dao-dua-nhau-ban-sach-co-phieu-191.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-12T05:29:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225223","title":"Giá vàng hôm nay 11/12/2023: Vàng SJC tiếp tục lao dốc, rời xa mốc 74 triệu đồng","description":"Giá vàng hôm nay 11/12 trên thị trường quốc tế giảm nhẹ nhưng vẫn ở mức cao trên 2.000 USD/ounce. Vàng SJC buổi chiều giảm 100.000 đồng/lượng cả hai chiều, rớt khỏi mốc 74 triệu đồng/lượng.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/gia-vang-hom-nay-11-12-2023-vang-sjc-tuot-khoi-moc-74-trieu-dong-luong-2225223.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/10/gia-vang-hom-nay-11122023-doi-mat-nhieu-thu-thach-623.jpeg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-11T15:21:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225478","title":"Lãi suất ngân hàng 11/12/2023: Thêm ngân hàng nhóm Big4 giảm lãi suất huy động","description":"Lãi suất ngân hàng hôm nay 11/12 tiếp tục ghi nhận thêm một loạt nhà băng giảm, trong đó có BIDV, Vietcombank, ABBank. Đây là những ngân hàng vốn có lãi suất huy động thấp nhất thị trường.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/lai-suat-ngan-hang-11-12-2023-them-ngan-hang-nhom-big4-giam-lai-suat-huy-dong-2225478.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/11/lai-suat-ngan-hang-11122023-them-ngan-hang-nhom-big4-giam-lai-suat-huy-dong-356.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-11T10:38:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225208","title":"Nợ trái phiếu đến hạn áp lực lớn, 6,3 tỷ USD từ doanh nghiệp bất động sản","description":"Áp lực nợ trái phiếu đến hạn trong năm 2024 rất lớn. Các doanh nghiệp bất động sản ghi nhận lượng trái phiếu đến hạn lên đến gần 155.000 tỷ đồng (khoảng 6,3 tỷ USD).","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/no-trai-phieu-den-han-ap-luc-lon-6-3-ty-usd-tu-doanh-nghiep-bat-dong-san-2225208.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/10/no-trai-phieu-den-han-ap-luc-lon-63-ty-usd-tu-doanh-nghiep-bat-dong-san-569.gif","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-11T10:20:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225456","title":"Chứng khoán LPBS có chủ tịch hội đồng quản trị mới","description":"Công ty cổ phần Chứng khoán LPBank (LPBS) vừa có thông báo bổ nhiệm ông Lê Minh Tâm làm chủ tịch hội đồng quản trị từ ngày 10/12.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/chung-khoan-lpbs-co-chu-tich-hoi-dong-quan-tri-moi-2225456.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/11/chung-khoan-lpbs-co-chu-tich-hoi-dong-quan-tri-moi-313.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-11T09:40:00","option":4,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225365","title":"Ngoại xả hàng, nội tung tỷ USD/phiên, chứng khoán hưởng lợi nhờ cú hích cuối năm","description":"Thị trường tài chính và thị trường chứng khoán tiếp tục được hưởng lợi trong bối cảnh Chính phủ tập trung cho tăng trưởng kinh tế. Dòng tiền tỷ USD trong nước đã cân bằng áp lực xả hàng của khối ngoại.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/ngoai-xa-hang-noi-tung-ty-usd-phien-chung-khoan-huong-loi-nho-cu-hich-cuoi-nam-2225365.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/10/ngoai-xa-hang-noi-tung-ty-usdphien-chung-khoan-huong-loi-nho-cu-hich-cuoi-nam-1037.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-11T07:04:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225339","title":"Bản tin tài chính sáng 11/12/2023: Giá vàng nhiều thử thách, dầu và USD đi lên","description":"Giá vàng hôm nay 11/12 trên thị trường thế giới đối mặt nhiều thử thách. Giá xăng dầu thế giới có khả năng đi lên theo đà tăng của phiên giao dịch cuối tuần trước. Giá USD quốc tế phiên cuối tuần qua cũng tăng.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/ban-tin-tai-chinh-sang-11-12-2023-gia-vang-nhieu-thu-thach-dau-va-usd-di-len-2225339.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/10/ban-tin-tai-chinh-sang-11122023-gia-vang-nhieu-thu-thach-dau-va-usd-di-len-1008.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-11T06:21:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225295","title":"Nhân vật bí ẩn trả 14,5 triệu USD cho bà Trương Mỹ Lan và thương vụ 396 tỷ đồng","description":"Greenhill Village là doanh nghiệp của ông Tạ Hùng Quốc Việt - chủ đầu tư dự án Greenhill Quy Nhơn. Công ty này gần đây bán cổ phần thu về gần 400 tỷ đồng sau khi ông Việt trả bị can Trương Mỹ Lan 14,5 triệu USD (khoảng 350 tỷ đồng).","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/nhan-vat-bi-an-tra-14-5-trieu-usd-cho-truong-my-lan-va-thuong-vu-396-ty-dong-2225295.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/10/nhan-vat-bi-an-tra-145-trieu-usd-cho-ba-truong-my-lan-va-thuong-vu-396-ty-dong-1154.gif","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-11T06:00:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225289","title":"Con trai tỷ phú Trần Đình Long lãi trăm tỷ sau 1 tháng mua cổ phiếu từ bố mẹ","description":"Sau 1 tháng, cổ phiếu HPG của CTCP Tập đoàn Hòa Phát tăng 7%. Ông Trần Vũ Minh, con trai tỷ phú Trần Đình Long lãi hơn 114 tỷ đồng sau khi mua 42 triệu cổ phiếu từ bố mẹ.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/con-trai-ty-phu-tran-dinh-long-lai-tram-ty-sau-1-thang-mua-co-phieu-tu-bo-me-2225289.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/10/con-trai-ty-phu-tran-dinh-long-lai-tram-ty-sau-1-thang-mua-co-phieu-tu-bo-me-680.jpeg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-11T05:37:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225057","title":"Mua vàng cất két, vợ chồng mới cưới lãi gần 4 triệu đồng/lượng","description":"Sau khi cưới, lấy tiền mừng mua vàng để tích trữ, vợ chồng trẻ lãi gần 4 triệu đồng/lượng. Giá vàng trong nước liên tục lập đỉnh, khách hàng tranh thủ bán vàng.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/mua-vang-cat-ket-vo-chong-moi-cuoi-lai-gan-4-trieu-dong-luong-2225057.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/10/mua-vang-cat-ket-vo-chong-moi-cuoi-lai-gan-4-trieu-dongluong-269.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-10T10:46:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225094","title":"Giá vàng nhẫn 'bay' hơn 1 triệu đồng/lượng tuần qua","description":"Giá vàng nhẫn trong nước tuần qua giảm khá mạnh, có thương hiệu \"bốc hơi\" hơn 1 triệu đồng/lượng, nhiều thương hiệu đã mất mốc 62 triệu đồng/lượng (bán ra).","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/gia-vang-nhan-bay-hon-1-trieu-dong-luong-tuan-qua-2225094.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/9/gia-vang-nhan-bay-hon-1-trieu-dongluong-tuan-qua-1088.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-10T07:40:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2224827","title":"Ngân hàng nào đang trả lãi suất tiết kiệm trên 6%?","description":"Đến thời điểm này, không còn nhiều ngân hàng niêm yết lãi suất tiền gửi trực tuyến dành cho khách hàng phổ thông mức trên 6%/năm.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/ngan-hang-nao-dang-tra-lai-suat-tiet-kiem-tren-6-2224827.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/9/nhung-ngan-hang-nao-dang-duy-tri-muc-lai-suat-tren-6nam-1101.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-10T07:08:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225106","title":"Bản tin tài chính sáng 10/12/2023: Giá vàng giảm, dầu và USD tăng","description":"Giá vàng hôm nay 10/12 trên thị trường thế giới giảm về sát mốc 2.000 USD mỗi ounce. Trong khi đó, giá xăng dầu thế giới ở phiên giao dịch cuối cùng của tuần tăng hơn 2%. Giá USD quốc tế phiên cuối tuần cũng tăng nhẹ.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/ban-tin-tai-chinh-sang-10-12-2023-gia-vang-giam-dau-va-usd-tang-2225106.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/9/ban-tin-tai-chinh-sang-10122023-gia-vang-giam-dau-va-usd-tang-1118.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-10T06:18:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225063","title":"Kim cương màu hút giới siêu giàu","description":"Mặc dù có giá cao ngất ngưởng, những viên kim cương màu vẫn rất thu hút giới siêu giàu trên thị trường trang sức quốc tế.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/kim-cuong-mau-hut-gioi-sieu-giau-2225063.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/9/kim-cuong-mau-hut-gioi-sieu-giau-1066.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-10T06:16:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2225056","title":"Giá vàng hôm nay 10/12/2023: Kết thúc tuần giảm giá","description":"Giá vàng hôm nay 10/12 trên thị trường thế giới giảm về sát mốc 2.000 USD/ounce sau khi đạt mức cao kỷ lục. Giá vàng trong nước quanh mốc 74 triệu đồng/lượng.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/gia-vang-hom-nay-10-12-2023-ket-thuc-tuan-giam-gia-2225056.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/9/gia-vang-hom-nay-10122023-ket-thuc-tuan-giam-gia-1053.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-10T06:00:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2224798","title":"Giá vàng hôm nay 9/12/2023 bốc hơi, vàng SJC 'bay' mất 200 nghìn đồng/lượng","description":"Giá vàng hôm nay 9/12 trên thị trường thế giới giảm mạnh sau báo cáo việc làm tại Mỹ công bố tốt hơn so với dự báo của các chuyên gia kinh tế. Giá vàng trong nước cũng giảm 200.000 đồng/lượng ở cả hai chiều.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/gia-vang-hom-nay-9-12-2023-vang-sjc-bay-200-nghin-dong-luong-2224798.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/8/gia-vang-hom-nay-9122023-giam-manh-sau-bao-cao-viec-lam-tai-my-1182.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-09T10:09:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2224618","title":"Loạt đại gia xăng dầu sa lầy trong nợ xấu ngân hàng, nợ thuế khủng","description":"Trong số các doanh nghiệp đầu mối kinh doanh xăng dầu, một số đơn vị nợ thuế lên đến hàng nghìn tỷ đồng hay nằm trong danh sách nợ xấu của ngân hàng.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/loat-dai-gia-xang-dau-sa-lay-trong-no-xau-ngan-hang-no-thue-khung-2224618.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/8/loat-dai-gia-xang-dau-ngap-no-xau-ngan-hang-no-thue-khung-1005.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-09T06:31:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2224819","title":"Bản tin tài chính sáng 9/12/2023: Giá vàng giảm mạnh, dầu và USD đi lên","description":"Giá vàng hôm nay 9/12 trên thị trường thế giới giảm mạnh. Trong khi đó, giá xăng dầu thế giới vững đà tăng. Giá USD quốc tế cũng đi lên.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/ban-tin-tai-chinh-sang-9-12-2023-gia-vang-giam-manh-dau-va-usd-di-len-2224819.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/8/ban-tin-tai-chinh-sang-9122023-gia-vang-giam-manh-dau-va-usd-di-len-1290.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-09T06:30:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2224787","title":"Phó Thủ tướng yêu cầu rút kinh nghiệm việc chậm góp ý dự trữ xăng dầu","description":"Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu Bộ Tài chính cần nghiêm túc rút kinh nghiệm trong việc thực hiện các chỉ đạo của Thủ tướng, bảo đảm chất lượng và tiến độ theo yêu cầu, không tiếp tục chậm trễ trong việc tham gia các ý kiến theo nhiệm vụ được giao.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/pho-thu-tuong-yeu-cau-bo-tai-chinh-rut-kinh-nghiem-viec-cham-gop-y-du-tru-xang-dau-2224787.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/8/pho-thu-tuong-yeu-cau-bo-tai-chinh-rut-kinh-nghiem-viec-cham-gop-y-du-tru-xang-dau-1358.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-09T06:00:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2224792","title":"Fitch Ratings nâng xếp hạng tín nhiệm Việt Nam","description":"Tổ chức đánh giá tín nhiệm quốc tế Fitch Ratings nâng triển vọng tín nhiệm của Việt Nam từ BB lên BB+ với triển vọng ổn định.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/fitch-ratings-nang-xep-hang-tin-nhiem-viet-nam-2224792.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/8/fitch-ratings-nang-xep-hang-tin-nhiem-viet-nam-1156.gif","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-08T20:52:28","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false,"id":"2224765","title":"Vietnam Airlines lỗ 3 năm liên tiếp, nguy cơ hủy niêm yết","description":"Vietnam Airlines vừa chính thức công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 với khoản lỗ cao hơn so với báo cáo tự lập. Hãng hàng không quốc gia Việt Nam lỗ 3 năm liên tiếp, đối diện nguy cơ hủy niêm yết.","displayType":1,"category":"name":"Tài chính","detailUrl":"/kinh-doanh/tai-chinh","wikiCategoryDetailUrl":"/ho-so/kinh-doanh/tai-chinh","relatedIds":["00000G","00000H","00000K","00000J"],"subIds":["000003","00000G","00000H","00000J","00000K","00000L","00004K"],"fullAvatarUrl":"","fullFacebookShareUrl":"","displayTypeToInt":1,"detailUrl":"https://vietnamnet.vn/vietnam-airlines-chinh-thuc-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-lo-3-nam-lien-tiep-2224765.html","fullAvatarUrl":"https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/8/vietnam-airlines-chinh-thuc-cong-bo-bao-cao-tai-chinh-lo-3-nam-lien-tiep-1103.jpg","isFee":false,"priority":0,"zoneId":"","publishDate":"2023-12-08T20:02:00","option":0,"avatarIconPosition":0,"updatedDate":"0001-01-01T00:00:00","isPin":false],"pageIndex":0,"totalPage":0,"articlePage":0

Thứ Ba, 12/12/2023 - 09:04

Xem các bài viết của tác giả

Giá vàng hôm nay 12/12/2023 trong nước SJC giảm 150.000 đồng/lượng ở cả hai chiều. Trên thị trường thế giới, vàng lao dốc trước cuộc họp quan trọng của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) trong tuần này.

Giá vàng trong nước hôm nay 12/12/2023

Đầu giờ sáng 12/12, giá vàng 9999 của SJC hôm nay giảm 150 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với kết phiên hôm qua.

	Mua vào	Bán ra
SJC Hà Nội	72.600.000 đồng/lượng	73.620.000 đồng/lượng
SJC TP.HCM	72.600.000 đồng/lượng	73.600.000 đồng/lượng
SJC Đà Nẵng	72.600.000 đồng/lượng	73.620.000 đồng/lượng
DOJI Hà Nội	72.400.000 đồng/lượng	73.600.000 đồng/lượng
DOJI TP.HCM	72.600.000 đồng/lượng	73.600.000 đồng/lượng

Bảng giá vàng SJC và DOJI cập nhật đầu giờ sáng 12/12

Giá vàng quốc tế hôm nay 12/12/2023

gia vang 12 12.jpg — Biến động giá vàng quốc tế trong 24 giờ qua (Ảnh: Kitco)

Giá vàng trên sàn Kitco giao dịch ở mức 1.992 USD/ounce. Giá vàng tương lai giao tháng 2/2024 trên sàn Comex New York giao dịch ở mức 2.010,5 USD/ounce.

Ngoài ra, các nhà giao dịch sẽ theo dõi chặt các cuộc đấu giá trái phiếu kho bạc của Mỹ và các phiên đấu giá trái phiếu vào thứ Hai và thứ Ba.

Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB), Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) và Ngân hàng Quốc gia Thụy Sỹ đều tổ chức cuộc họp về chính sách tiền tệ vào ngày 14/12 tới.

Dự báo giá vàng

Điểm qua Top 3 mẫu đồng hồ bỏ túi Tissot đẹp giá rẻ

Đồng hồ bỏ túi (pocket watch) hay đồng hồ quả quýt có kích thước nhỏ vừa phải để vừa túi áo là mẫu đồng hồ phổ biến từ thế kỷ 17 đến đầu thế kỷ 20 thì bị thay thế bởi các mẫu đồng hồ đeo tay. Mặc dù vậy đồng hồ quả quýt với những giá trị lịch sử và vẻ đẹp cổ điển cho đến bây giờ vẫn giữ 1 vị trí đặc biệt và được các nhà điệu mộ yêu thích. Hãy cùng benhviendongho.com tham khảo 3 mẫu đồng hồ bỏ túi giá rẻ Tissot đẹp trong bài viết dưới đây.

Đồng hồ bỏ túi giá rẻ đẹp TISSOT LEPINE

✦ Đồng hồ bỏ túi Tissot Lepine Quartz Pocket là một thiết kế kết hợp lịch sử và truyền thống của đồng hồ bỏ túi với những nét hiện đại. Với mặt đồng hồ tròn truyền thống kích thước 25,6mm, độ dày 8,16 mm và trọng lượng 53 gram là một kích thước vừa phải.

✦ Mặt kính bằng tinh thể pha lê trong suốt kết hợp với vỏ đồng hồ chế tác bằng chất liệu đồng thau mạ crom là một chất liệu cổ điển dựa theo những mẫu đồng hồ bỏ túi cổ đại.

✦ Đồng hồ sử dụng bộ máy Thạch Anh cao cấp chất lượng Thụy Sĩ của Tissot cung cấp năng lượng bởi viên pin Renata 371. Mặt số được thiết kế đơn giản mà tinh tế với tông màu trắng và các kim chỉ cùng cọc số đen, được đặt thêm 1 lịch ngày tại vị trí 6 giờ.

✦ Với mức giá 185CHF, đây là 1 mẫu đồng hồ bỏ túi Tissot giá rẻ, đẹp tinh tế và giữ được những nét cổ điển của 1 chiếc đồng hồ bỏ túi mà bạn có thể dễ dàng sở hữu.

Đồng hồ bỏ túi giá rẻ đẹp TISSOT PENDANTS INFIRMIERE

✦ Một thiết kế đồng hồ bỏ túi giá rẻ Tissot nữa mang tên PENDANTS INFIRMIERE. Nhìn tổng thể ta có thể nhận thấy sự tỉ mỉ, cầu kỳ hơn trong thiết kế này. Với vỏ ngoài và dây đeo cách điệu từ chất liệu thép không gỉ 316L được phủ 1 lớp bọc đen lỳ đem lại sự lịch lãm, chỉn chu cho mẫu đồng hồ.

✦ Mặt đồng hồ tròn với đường kính 25,6 mm, độ dày 8,35 mm và trọng lượng chỉ 22 gram là 1 kích thước nhỏ, nhẹ giúp các quý ông dễ dàng mang theo bên mình, trong túi áo hay túi quần. Mặt kính đồng hồ chất liệu thủy tinh hữu cơ Hesalite mang lại sự nhẹ nhàng, bền bỉ, khó vỡ bảo vệ mặt số bên trong.

Đồng hồ bỏ túi giá rẻ đẹp TISSOT PENDANTS INFIRMIERE

✦ Mặt số với tông màu ngả nâu, nhám nhẹ giống màu sắc và chất liệu của giấy báo cũ mang phong cách vintage châu Âu. Phong cách của cổ điển cũng hiện rõ qua kim giây màu đỏ, kim giờ, kim phút cùng các chữ số được viền đen có dạ quang ở giữa vô cùng quen thuộc, xuất hiện ở những chiếc đồng hồ thời trước.

✦ Sử dụng bộ máy Quart cao cấp, ngoài ra còn được tích hợp lịch ngày tại vị trí 6 giờ trên mặt số. Với mức giá 215CHF, đây là một mẫu đồng hồ bỏ túi Tissot giá rẻ, đẹp chất lượng mà những người yêu thích sự cổ điển, lịch lãm không nên bỏ lỡ.

Đồng hồ bỏ túi giá rẻ đẹp TISSOT SAVONNETTE

✦ Ở 1 mức giá cao hơn là 285 CHF, chúng ta cùng chiêm ngưỡng mẫu đồng hồ Tissot mang mã hiệu T83.4.553.13, một thiết kế vô cùng sang trọng, tinh tế.

✦ Khác với 2 mẫu đồng hồ bỏ túi giá rẻ Tissot nhắc đến bên trên, ở thiết kế này, Tissot đã trang bị thêm nắp đồng hồ mang lại sự hoàn thiện của 1 mẫu đồng hồ quả quýt cổ điển. Chất liệu được sử dụng làm vỏ đồng hồ được thay đổi thành đồng thau vàng với những đường sọc cách điệu.

Đồng hồ bỏ túi giá rẻ đẹp TISSOT SAVONNETTE

✦ Mặt số với các cọc số bằng số La Mã cùng kim chỉ đen mảnh là những nét nhấn tinh xảo. Với đường kính mặt 25,6 mm, độ dày 10,2 mm và trọng lượng 62 gram là kích cỡ vừa phải. Mặt kính được kết hợp giữa 2 chất liệu kính khoáng và Hesalite đem lại độ bền, nhẹ cho thiết kế này.

Đây chắc chắn là một chiếc đồng hồ bỏ túi giá rẻ, sang trọng và chất lượng xứng đáng với số tiền bỏ ra. Hy vọng với 3 mẫu đồng hồ bỏ túi giá rẻ đẹp thuộc thương hiệu Tissot mà SHOPDONGHO.com đưa ra vừa rồi, các bạn có thể tìm ra mẫu đồng hồ ưa thích cho mình. Anh chị em cứ chơi đồng hồ chính hãng còn việc sửa đồng hồ tissot cứ để SHOPDONGHO.com lo,

Đòi lại nhà, đất sang nhượng trái phép

Câu hỏi Năm 1953, tôi và chồng tôi (đã mất năm 1991) có tạo lập được một căn nhà ngói tọa lạc trên 288 m2 đất ở quận 12, TP.HCM. Năm 1977, chúng tôi có kê khai nhà, đất này theo Chỉ thị 299. Gần đây, tôi phát hiện con gái tôi đã bán một phần nhà trên cho người khác và cắt bớt một phần đất trên cho đứa cháu ngoại của tôi. Việc mua bán này có đúng pháp luật không? Tôi có thể lấy lại nhà, đất đó hay không?

Trả lời

Theo khoản 1a Điều 91, khoản 1 Điều 96 Luật Nhà ở, nhà ở đem mua bán, tặng cho... buộc phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định; việc bán nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất phải được sự đồng ý bằng văn bản của tất cả chủ sở hữu. Ngoài ra, theo khoản 1a Điều 106, khoản 3 Điều 146 Nghị định 181 ngày 29-10-2004 của Chính phủ, người sử dụng đất được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện quy định, trong đó phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng chung của nhóm người sử dụng đất thì phải được tất cả thành viên trong nhóm thống nhất và ký tên hoặc có văn bản ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự.

Nếu chồng bà mất không để lại di chúc thì nhà, đất nêu trong thư thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung của bà và các con. Nếu việc bán nhà, cắt đất của người con gái không được thực hiện đúng theo quy định nêu trên thì giao dịch đó không được xem là hợp pháp. Đối với các tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà, đất nêu trên, nếu có tên trong sổ đăng ký ruộng đất hay sổ địa chính thì bà và các người con còn lại có thể làm thủ tục khởi kiện ra tòa (sau khi đã được hòa giải tại UBND cấp xã) để được xem xét, giải quyết.

Quy định về sở hữu chung và sở hữu riêng trong việc mua căn hộ chung cư.

Quy định về sở hữu chung, sở hữu riêng khi mua nhà chung cư nhằm đảm bảo quyền lợi của các cư dân sống trong cùng một tòa nhà. Sở hữu chung áp dụng cho các khu vực chung, trong khi sở hữu riêng áp dụng cho các căn hộ riêng lẻ. Việc tuân thủ quy định này có ý nghĩa quan trọng trong việc quản lý, vận hành và bảo trì chung cư, góp phần tạo dựng một môi trường sống thuận lợi và đáng sống cho cư dân.

Tôi có thắc mắc về quy định sở hữu chung, sở hữu riêng khi mua nhà chung cư. Xin hỏi luật sư, quy định của pháp luật về vấn đề này như thế nào?

Hình minh họa

thaonguyenthanh92@...

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời:

Quy định về sở hữu chung và sở hữu riêng được quy định trong Luật nhà ở 2014 tại Điều 100. Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư

1. Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm:

a) Phần diện tích bên trong căn hộ bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó;

b) Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng cho chủ sở hữu nhà chung cư;

c) Hệ thống trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng.

2. Phần sở hữu chung của nhà chung cư bao gồm:

a) Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều này; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

b) Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư bao gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hỏa và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

c) Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

d) Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được duyệt bao gồm sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung của dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phê duyệt.

Căn cứ quy định trên, sở hữu riêng là phần diện tích bên trong căn hộ bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó và phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng cho chủ sở hữu nhà chung cư được quy định trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Sở hữu chung của chung cư bao gồm nhà sinh hoạt cộng đồng, các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư, hệ thống kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với nhà chung cư đó….

Điều 6, 7 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ( Ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD)

Điều 6. Quản lý phần sở hữu riêng trong nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu

1. Phần diện tích và các thiết bị thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu quy định tại Khoản 1 Điều 100 của Luật Nhà ở phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư (sau đây gọi chung là hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ).

Kèm theo hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, chủ đầu tư phải cung cấp bản vẽ theo quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 5 của Quy chế này cho người mua, thuê mua.

2. Trường hợp ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ trước ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành thì việc xác định phần diện tích, các thiết bị thuộc sở hữu riêng và việc cung cấp các bản vẽ kèm theo được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở tại thời điểm ký kết hợp đồng; trường hợp pháp luật về nhà ở không có quy định thì xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ.

3. Chủ sở hữu nhà chung cư có thể trực tiếp hoặc ủy quyền cho người khác quản lý phần sở hữu riêng của mình nhưng việc sử dụng phần sở hữu riêng này phải bảo đảm đúng công năng thiết kế, đúng mục đích đã được phê duyệt và không được làm ảnh hưởng đến phần sở hữu riêng của các chủ sở hữu khác hoặc phần sở hữu chung của nhà chung cư.

Điều 7. Quản lý phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu

1. Phần diện tích và các hệ thống thiết bị thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu nhà chung cư được xác định theo quy định tại Khoản 2 Điều 100 của Luật Nhà ở và phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ. Kèm theo hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ phải có danh mục phần sở hữu chung theo quy định của Luật Nhà ở; phần sở hữu chung của nhà chung cư phải được sử dụng đúng mục đích, đúng công năng thiết kế được phê duyệt.

2. Đối với công trình phục vụ cho sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư mà thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo dự án được phê duyệt nhưng chưa bàn giao thì chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý các công trình này; sau khi bàn giao cho Nhà nước thì đơn vị được Nhà nước giao quản lý chịu trách nhiệm quản lý, bảo trì và sử dụng theo đúng mục đích, công năng thiết kế được phê duyệt.

3. Đối với công trình phục vụ cho sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư mà chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh theo nội dung dự án được phê duyệt thì chủ đầu tư có quyền sở hữu và chịu trách nhiệm quản lý, bảo trì công trình này.

4. Đối với phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư có mục đích để ở thì các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm cùng quản lý; nếu nhà chung cư phải có đơn vị quản lý vận hành thì giao cho đơn vị quản lý vận hành quản lý phần sở hữu này; trường hợp không thuộc diện phải có đơn vị quản lý vận hành thì hội nghị nhà chung cư quyết định giao cho Ban quản trị nhà chung cư hoặc giao cho đơn vị khác quản lý phần sở hữu chung này.

5. Đối với phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp thì thực hiện quản lý theo quy định sau đây:

a) Trường hợp không phân chia riêng biệt được phần sở hữu chung của khu văn phòng, dịch vụ, thương mại với khu căn hộ thì các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm cùng quản lý phần sở hữu chung này; việc quản lý vận hành phần sở hữu chung này được thực hiện theo quy định tại Khoản 4 Điều này;

b) Trường hợp phân chia riêng biệt được phần sở hữu chung của khu văn phòng, dịch vụ, thương mại với khu căn hộ thì chủ sở hữu khu căn hộ có trách nhiệm quản lý phần sở hữu chung của khu căn hộ; việc quản lý vận hành phần sở hữu chung này được thực hiện theo quy định tại Khoản 4 Điều này. Đối với phần sở hữu chung của khu văn phòng, dịch vụ, thương mại thì do đơn vị quản lý vận hành quản lý, nếu nhà chung cư không phải có đơn vị quản lý vận hành thì do chủ sở hữu khu chức năng này thực hiện quản lý.

Đối với phần sở hữu chung của cả tòa nhà thì các chủ sở hữu nhà chung cư có trách nhiệm cùng quản lý; việc quản lý vận hành phần sở hữu chung này được thực hiện theo quy định tại Khoản 4 Điều này.

6. Đối với nhà sinh hoạt cộng đồng của tòa nhà chung cư thì do các chủ sở hữu hoặc Ban quản trị (nếu nhà chung cư có Ban quản trị) hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện quản lý theo quyết định của hội nghị nhà chung cư.

7. Đối với phần sở hữu chung của cụm nhà chung cư thì Ban quản trị của cụm nhà chung cư thay mặt các chủ sở hữu để quản lý phần sở hữu chung này.

8. Trường hợp ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ trước ngày Quy chế này có hiệu lực thi hành thì việc xác định phần sở hữu chung của nhà chung cư được thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở tại thời điểm ký kết hợp đồng; trường hợp pháp luật về nhà ở không có quy định thì xác định theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ.

Như vậy, đối với diện tích sở hữu chung tùy từng phần sở hữu chung hay nhà sinh hoạt cộng đồng mà do chủ đầu tư hoặc Ban quản trị nhà chung cư quản lý theo quyết định của hội nghị nhà chung cư, theo quy định pháp luật.

5 Cỗ Máy Chronograph Seiko đã được Nghiên Cứu Và Sản Xuất

Chronograph là tính năng tương đối phổ biến và được khá nhiều người yêu thích trên chiếc đồng hồ của mình, bài viết hôm nay chúng tôi sẽ nói về các cỗ máy Chronograph SEIKO đã được nghiên cứu và phát triển trong hơn 50 năm qua.

CALIBRE 5719: CHIẾC CHRONOGRAPH Seiko ĐEO TAY ĐẦU TIÊN CỦA NHẬT BẢN

Khi Seiko thiết kế ra chiếc đồng hồ đeo tay Chronograph Seiko đầu tiên của Nhật Bản, họ đã đặt ra mục tiêu tạo ra một chiếc đồng hồ bấm giờ mang tính biểu tượng. Suwa Seikosha – nhà máy sản xuất đồng hồ của Seiko đặt tại thành phố Suwa, đã phát triển tính năng bấm giờ để kịp ra mắt vào thế vận hội mùa hè 1964. Cỗ máy bên trong là Calibre 5719 lên dây cót bằng tay, dày 6.1 mm. Tính năng nổi bật của nó là chức năng Chronograph được kích hoạt chỉ bằng một nút ấn duy nhất ở góc 2 giờ. Sử dụng khớp nối ngang kết hợp với bánh xe cột Column Wheel để kiểm soát chức năng bắt đầu/dừng lại và reset. Bánh xe cân bằng hoạt động với tần số 5.5 Hz (39.600 bph). Khi cơ chế bấm giờ hoạt động, chiếc đồng hồ sẽ chạy được 38 giờ, bộ vỏ được làm bằng thép 216L và có kích thước 38.2 mm đường kính, dày 11.2 mm.

Chiếc đồng hồ này không được trang bị mặt số phụ để đếm phút khi bấm giờ. Thay vào đó hãng Seiko đã trang bị cho nó một vành bezel xoay được, để đo khoảng thời gian lớn hơn 1 phút, ta kích hoạt Chronograph, sau đó xoay đỉnh tam giác của bezel đến đầu kim phút. Khi nhấn nút dừng, ta sẽ sử dụng kết hợp cả vạch dấu trên Bezel (tính phút) kết hợp với vạch chia trên mặt số (tính giây).

Ban đầu vành bezel rất dễ vỡ, sau đó Seiko đã sử dụng thép 316L để làm cho vành Bezel này chắc chắn hơn.

Seiko đã tung ra một phiên bản khác với cỗ máy khác biệt: Calibre 5718, độ dày 6.4mm, nằm bên trong một chiếc đồng hồ vỏ thép phiên bản giới hạn, và ngày nay nó rất hiếm và được các nhà sưu tập vô cùng thèm khát. Nó có một ô lịch ngày ở góc 12 giờ – vận hành ở hai nút nhấn phía bên trái thân vỏ. Một điểm khác biệt nằm ở tính năng, chính là sự bổ sung của một ô phụ tại góc 6 giờ, bổ sung thêm một ô đếm phút và tính năng kim giây, bên cạnh đó, chiếc đồng hồ còn sở hữu thang đo Tachymeter ở ngay vành ngoài mặt số.

CALIBRE 6139: CHRONOGRAPH SEIKO TỰ ĐỘNG ĐẦU TIÊN

Ai cũng biết các hãng đồng hồ Thụy Sỹ đã làm việc cật lực trong những năm 1960 để phát triển đồng hồ Chronograph Automatic. Nhưng ít ai biết rằng ở Nhật Bản cũng đang có sự phát triển tương tự. Seiko bắt tay vào sản xuất Calibre 6139 và 6138 tự động năm 1967 (mặc dù thời gian sau đó, cả nền công nghiệp đồng hồ tập trung vào công nghệ thạch anh). Seiko chỉ mất hai năm để phát triển Cal.6139, cỗ máy có đường kính 27.4 mm và dày 6.5mm, Trụ quả văng được đặt trong một ổ bi-giúp quả văng chuyển động dễ dàng, kết hợp với bộ tự động càng cua (cơ chế lên cót tự động độc quyền của Seiko). Sau khi đầy cót, chiếc đồng hồ có thể chạy tính năng Chronograph trong 36 giờ liên tục.

Để nâng cao hiệu suất hoạt động, Seiko đã nâng mức tần số dao động từ mức tiêu chuẩn là 2.5 hz (18.000 vph) lên 3hz (21.600 vph). Các bộ phận kĩ thuật được bổ xung bao gồm bánh xe dạng cột điều khiển tính năng bấm giờ, tính năng bấm giờ 30 phút đặt tại góc 6 giờ, đi kèm bộ ly hợp dọc. Đây là một chiếc đồng hồ rất sáng tạo vào thời điểm đó: nó ra đời trước (đúng hơn là bán trước) cả đồng hồ Thụy Sỹ (Chronograph tự động), bên cạnh phần hiển thị ngày, Seiko cũng trang bị cho nó tính năng lịch thứ song ngữ Anh/nhật.

Cỗ máy mới được đặt bên trong chiếc đồng hồ Seiko 5 Speed-timer. Nó xuất hiện trong các kệ hàng vào giữa tháng 5 năm 1969. Do đó Seiko đã chiến thắng trong cuộc đua đưa chiếc đồng hồ bấm giờ tự động đầu tiên ra thị trường. Thời điểm đó có hai đối thủ cạnh tranh khác, là Zenith và một liên minh các công ty (gọi là nhóm Chronomatic) gồm Breitling-Heuer Leonidas – Hamilton-Buren và Dubois Depraz tham gia cuộc đua tranh để mang cỗ máy tự động bấm giờ đầu tiên ra thị trường vào cuối năm 1969. Calibre 6138 có độ dày 7.9 mm, ra mắt vào năm 1970, nó khác với Calibre 6139 vì sở hữu kim giây và bộ đếm 12 giờ. Calibre 6138 được đưa vào mẫu đồng hồ bấm giờ thiết kế kiểu đầu bò (bull-head watches), tương tự như một vài mẫu của Omega với các núm được đưa lên phía trên.

Nhân đây thì, Seiko cũng tranh thủ công bố về chiếc đồng hồ Chronograph Automatic sử dụng ngoài vũ trụ. Nó được sử dụng bởi phi hành gia người Mĩ William Reid Pogue trên tàu Skylab-4 vào năm 1973 đến, 1974 anh ta đeo một chiếc Seiko sử dụng máy Cal.6139 – ngày nay chiếc đồng hồ đó có biệt danh là “Pogue Seiko”.

CALIBRE 7017: CHRONOGRAPH SEIKO TỰ ĐỘNG DÁNG MỎNG

Vào năm 1970, Daini Seikosha, năm đó đã trở thành Seiko Instruments Inc ( SII), đã giới thiệu bộ máy cơ khí bấm giờ có tên gọi là ” 70s Series”. Với độ dày chỉ 5.9mm, Calibre 7017 có đường kính 27.4 mm đã lập kỉ lục thế giới. Hệ thống lên dây tự động Magic-lever, bánh xe dạng cột đi kèm ly hợp dọc, tất cả chi tiết này gợi nhớ tới Calibre 6139, nhưng Cal.7017 là một cỗ máy mới, đã được tiết giảm bớt số lượng thành phần khiến cỗ máy nhỏ hơn. Để đạt được độ mỏng lý tưởng, các nhà thiết kế đã phải loại bỏ đi mặt số phụ báo phút, giữ lại phần hiển thị lịch thứ và ngày.

Máy Cal.7018 cũng mỏng không kém được ra mắt vào năm 1971 : có đã bổ sung thêm bộ mặt số phụ đếm 30 phút. Năm 1972, Seiko ra mắt máy Cal.7015 và Cal.7016, nó sở hữu một bộ kim đôi ở ngay góc 6 giờ : một kim giây và một kim đếm 30 phút dành cho Chronograph.

Seiko đã ngừng sản xuất đồng hồ bấm giờ cơ khí vào năm 1977, và tới đầu những năm 80, họ đã cho dừng hoàn toàn việc sản xuất đồng hồ cơ khí. Các máy móc được đưa vào tiêu hủy như phế liệu, nhưng các nhân viên lâu năm đã từ chối làm theo các yêu cầu này và không phá hủy chúng. Nhờ vào những nhân viên này, ngay khi Châu Âu đã bắt đầu phục hưng ngành đồng hồ cơ khí, thì tại Nhật Bản Seiko đã có thể đi theo trào lưu sản xuất trở lại vào ngay những năm 1990.

CALIBRE 6S : CHRONOGRAPH SEIKO QUAY TRỞ LẠI

Sau hai thập kỷ nghỉ ngơi, Seiko đã trở lại với cỗ máy Chronograph Seiko lên dây 6S74

Năm 1998, Seiko khởi động lại chương trình chế tạo đồng hồ bấm giờ cơ khí, họ dựa vào các kĩ sư và thợ sửa chữa đồng hồ kì cựu của mình. Một số người đã nghỉ hưu nhưng đồng ý quay lại làm việc trong dự án. Những cỗ máy có đường kính 28.4 mm trong Series 6S ban đầu chỉ dành cho thị trường nội địa, đặt bên trong những chiếc Seiko Credor đầy uy tín. Cal.6S74 dày 5.8 mm, ra mắt từ 1998, vận hành ở tần số 4Hz (28.800 vph) và trữ cót trong 60 giờ. Đồng hồ không có lịch ngày, nhưng nó sở hữu mặt số phụ đếm 30 phút, bộ đếm 12 giờ và thang báo trữ cót. Giống như những ” bậc tiền nhân”, cỗ máy này sở hữu bánh xe dạng cột Column Wheel. Không giống những máy cũ, cỗ máy mới kết nối bánh xe Gear train với cơ chế bấm giờ bằng một pinion ngang, thay vì sử dụng một ly hợp dọc.

Trong những năm sau đó, Seiko đã có được một loạt cỗ máy bấm giờ khác nhau dự trên cỗ máy cơ sở này. Chúng bao gồm 6S77 dày 7.2 mm, ra mắt năm 1999, đây là kiểu máy tự động lên cót trang bị hệ thống lên cót tự đồng càng cua, có một ô lịch ngày, trữ cót tới 50 giờ. Một cỗ máy tự động khác, Calibre 6S87, đã ra mắt vào năm 1999, cỗ máy Cal.6S99 phiên bản khung xương (Skeleton) của Cal.6S74, được tung ra thị trường vào năm 2000. Năm 2001, tiếp tục cỗ máy tự động lên cót Cal.6S37 hỗ trợ cả lịch ngày và thang báo cót. Calibre 6S96, dựa trên nền tảng Cal.6S77, có khả năng trữ cót tới 60 giờ những lại không có ô lịch ngày.

Cuối cùng, vào năm 2005, Seiko đã ra mắt Calibre 6S28, dựa trên nền tảng 6S78. Với cỗ máy này, Seiko đã tạo ra sự thay đổi tương tự như ETA đã làm với Calibre 7750, biến đổi thành 7753 bằng cách di chuyển các ô tính năng bấm giờ. Cỗ máy này có sở hữu ô lịch ngày nằm giữa 4 và 5 giờ.

Seiko đã bán máy 6S78 ra bên ngoài, với tên gọi là ” TC 78″, các đối tác thứ 3 đã mua nó. Khách hàng bao gồm Junghans (hãng của Đức) với tên được đổi thành J890. Hãng Tag Heuer cũng đã mua TC 78, sau đó đem về chuyển đổi nó với nhiều thành phần được cho là In-house, và sau đó biến đổi thành Calibre 1887 (vụ việc này sau đó đã làm dấy lên những tai tiếng, khiến Tag phải chính thức lên tiếng trả lời fan).

CALIBRE SERIES 8R: CHRONOGRAPH SEIKO HIỆN ĐẠI

Vào năm 2009, tròn 40 năm sau khi ra mắt Calibre 6139, những người đến thăm gian hàng của Seiko tại Baselworld đã nhìn thất một chiếc đồng hồ bấm giờ tự động hoàn toàn mới có tên là Ananta. Nó chứa bên trong cỗ máy 8R28 được sản xuất từ năm 2008. Cỗ máy này là sự kết hợp giữa truyền thống của Seiko như bánh xe dạng cột, ly hợp dọc và bộ tự động càng cua, với những cải tiến gần đây: bao gồm bộ búa 3 chạc (three pointed hammer) để đảm bảo tất cả ô tính năng bấm giờ về không cùng lúc (áp dụng cho tính năng reset). 8R28 có khả năng trữ cót tới 45 giờ, đường kính 28mm và dày 7.2mm. Có tần số dao động ở 4 hz (28.800 vph) và bao gồm 292 bộ phận.

Calibre 8R39, được ra mắt vào năm 2011, nó dày 7.6 mm và dành cho đồng hồ lặn. Calibre 8R48, dày 7.5 mm ra mắt vào năm 2014 và được sử dụng trong Seiko Brightz, chỉ bán tại thị trường nội địa Nhật. Vào tháng 8 cùng năm 2014, cỗ máy NE88A ra mắt, nó được cho là sự thay thế rẻ hơn cho Cal.7750 của ETA dành cho đối tác thứ 3, đây là cỗ máy thương mại được làm dựa trên nền tảng của Cal.8R39.

Bài viết được dịch từ Watchtime.com

Xem thêm quy trình tại bệnh viện đồng hồ thay mặt kính đồng hồ, sửa chữa đồng hồ tại bệnh viện đồng hồ và dây da đồng hồ , hộp xoay đồng hồ

Những công trình Việt được khen ngợi tại Giải thưởng Kiến trúc Quốc tế

Hai công trình Việt được vinh danh ở giải thưởng kiến trúc quốc tế lài tục trình công nghệ cao Vân Đồn ở Quảng Ninh và cầu vượt lén chân Thiệu Dương ở Hải Phòng. Hai công trình này đã tỏa sáng với sự độc đáo trong thiết kế và uy nghiêm trong thi công, mang lại niềm tự hào cho ngành kiến trúc Việt Nam trên trường quốc tế.

CafeLand – Vượt qua hàng nghìn tác phẩm dự thi cho các hạng mục kiến trúc tại giải thưởng Dezeen Awards 2020, công trình Nhà mái đỏ ở Quảng Ngãi được chọn là Dự án kiến trúc của năm, ngôi nhà có bể bơi 12m ở Đà Nẵng đã chiến thắng ở hạng mục Nhà ở đô thị.

Được công bố tại triển lãm kiến trúc Dezeen Awards 2020, ngôi nhà riêng do TAA Design thiết kế nằm trong một ngôi làng nhỏ ở Quảng Ngãi này đã giành được giải thưởng công trình kiến trúc của năm, cũng như được vinh danh là ngôi nhà nông thôn của năm.

Ngôi nhà dành cho cặp vợ chồng trên 50 tuổi sinh ra và lớn lên tại ngôi làng này.Trong quá trình tìm kiếm một kiểu mẫu thích hợp cho bối cảnh xung quanh, kiến trúc sư tin rằng việc điều chỉnh kiến trúc mới dựa trên lối sống văn hóa truyền thống của cặp vợ chồng là nhiệm vụ quan trọng nhất.

Khu vườn đa năng trên mái là giải pháp mới đóng vai trò vừa là sân trong trong gia đình, vừa là vườn rau cung cấp thực phẩm sạch khiến ban giám khảo rất ấn tượng.

>>Xem thêm hình ảnh công trình Nhà mái đỏ.

Công trình thứ hai là Thắng house - ngôi nhà Đà Nẵng có bể bơi 12m của Công ty Kiến trúc Võ Trọng Nghĩa giành chiến thắng ở hạng mục Nhà ở đô thị (Urban house) do công chúng bình chọn (48% phiếu bầu) trong danh sách rút gọn gồm 64 dự án với 12 hạng mục khác nhau được lựa chọn từ 4.300 bài dự thi từ 84 quốc gia trên thế giới và được lựa chọn bởi các thành viên Ban Giám Khảo.

Nằm trên mảnh đất 250m² ở trung tâm Đà Nẵng, căn nhà thuộc sở hữu của một kiến trúc sư đã ngoài 40 tuổi. Vị kiến trúc sự này mong muốn xây dựng một căn hộ thật nhiều cây xanh, mang cả không gian thiên nhiên vào căn nhà cho những thành viên trong gia đình mình.

Khu vườn trên mái có 9 hộp cây xen kẽ với những khoảng trống tạo nên nhiều cảnh quan cây xanh dưới ánh sáng ban ngày và ban đêm. Điều này không chỉ góp phần vào việc phủ xanh cảnh quan đô thị xung quanh mà còn tạo ra một không gian để phục vụ rau quả tươi hàng ngày cho gia đình.

>>Xem thêm hình ảnh công trình

Dezeen Awards là một giải thưởng thường niên để ghi nhận những công trình kiến trúc mới, ấn tượng nhất đến từ mọi quốc gia do Dezeen - một trong những tạp chí nổi tiếng hàng đầu chuyên về thiết kế kiến trúc, nội thất tổ chức.

Giải thưởng Dezeen Award được tổ chức hàng năm, với 3 hạng mục chính: Kiến trúc, Nội thất và Thiết kế. Mỗi hạng mục có một giải cao nhất và 14 giải nhỏ.